Lập 2 sàn giao dịch quyền sử dụng đất – Thủ tướng vừa giao nhiệm vụ cho Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Xây dựng nghiên cứu khả năng thành lập một sàn giao dịch đặc biệt, chuyên về quyền sử dụng đất.
Yêu cầu lập 2 sàn giao dịch quyền sử dụng đất
Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu hai bộ này phải hoàn thành báo cáo trước ngày 15/8. Mục tiêu của việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất là để đưa Nghị quyết được đưa ra tại Hội nghị lần thứ V của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIIIvề việc tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng đất.
Sàn giao dịch là nơi tập trung các giao dịch hàng hóa, nơi mà người mua và người bán có thể tương tác và thực hiện giao dịch. Khi cơ quan quản lý đẩy mạnh việc thành lập sàn giao dịch, thông tin chi tiết về quyền sử dụng đất sẽ được cung cấp để người mua có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định.
Từ đó góp phần tạo nên một thị trường trở nên minh bạch và công khai hơn. Hiện nay, Việt Nam đã thành công trong việc thiết lập các sàn giao dịch chứng khoán và hàng hóa, và mới đây nhất là việc thành lập sàn giao dịch trái phiếu.
Trước đó, thường nhất, việc thực hiện giao dịch bất động sản trên thị trường chủ yếu thông qua các công ty môi giới (gọi là sàn giao dịch tư nhân), tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, các đơn vị này có khả năng làm gia tăng giá nhà.
Hiện nay, các sàn môi giới thường tập trung vào việc giới thiệu và tiếp thị một số dự án cụ thể, nhưng thường không tiết lộ đầy đủ thông tin, đặc biệt là về pháp lý của bất động sản đó. Vì lý do này, việc thay đổi Luật Kinh doanh Bất động sản cũng đang được xem xét để áp đặt yêu cầu về việc bán bất động sản trong tương lai phải thông qua sàn môi giới, điều này đã gây ra nhiều quan ngại và ý kiến trái chiều.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc các chuyên gia đề xuất rằng cơ quan quản lý hoạt động của sàn giao dịch quyền sử dụng đất có thể đóng góp vào việc mở cửa thông tin, góp phần làm cho thị trường ổn định.
Trước đó, theo Nghị quyết của Hội nghị lần thứ V của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, đã có yêu cầu về việc thúc đẩy quyền sử dụng đất trở thành một mặt hàng thương mại, cùng với việc hoàn thiện những quy định liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, cũng cần tạo ra cơ chế để đảm bảo sự phát triển lành mạnh, an toàn và bền vững cho thị trường bất động sản, đồng thời kiểm soát chặt chẽ và giải quyết vấn đề đầu cơ đất đai.
Về việc minh bạch hóa dữ liệu liên quan đến bất động sản, Chính phủ cũng đang yêu cầu các cơ quan có trách nhiệm thu thập và cập nhật thông tin về các giao dịch trong tình hình bình thường và ổn định, hướng tới việc xây dựng một cơ sở dữ liệu và tạo ra bản đồ giá đất toàn quốc.
BÁO CHÍNH THỐNG – BÁO TỔNG HỢP‘ TIN TỨC MỚI NHẤT.
